Stanowisko ds. gospodarki wodno-sanitarnej w Referacie Gospodarki Komunalnej
Zakres obowiązków:
- 1. w zakresie gospodarki mieniem komunalnym:
- a. prowadzenie ewidencji gminnych obiektów administracyjnych, świetlic wiejskich, budynków gospodarczych i innych,
- b. prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem mienia i obiektów gminnych,
- c. przygotowywanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy,
- d.współpraca ze stanowiskami merytorycznymi w zakresie zaopatrzenia gminnych obiektów w wodę, energię elektryczną, materiał opałowy, odbiór ścieków i odpadów,
- e. przygotowywanie dokumentacji przetargowej związanej z utrzymaniem, konserwacja i zaopatrzeniem w opał mienia komunalnego gminy,
- f. wykonywanie okresowych przeglądów technicznych obiektów i urządzeń będących mieniem gminnym na podstawie obowiązujących przepisów,
- 2. w zakresie gospodarki mieszkaniowej:
- a. administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy: ewidencjonowanie zasobów mieszkaniowych, ustalanie wymiaru czynszu i innych opłat za lokale mieszkalne, socjalne, użytkowe,
- b. przygotowanie projektów uchwał dotyczących wynajmowanych lokali mieszkalnych, programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminnym,
- c. prowadzenie spraw spraw związanych zamianą lokali,
- d. prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem lokali mieszkalnych, w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie w razie potrzeby czasowego zakwaterowania osobom zwolnionym z zakładów karnych, e. prowadzenie spraw związanych z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi,
- f. prowadzenie egzekucji w sprawach lokalowych i usuwanie skutków samowoli lokalowej, regulowanie uprawnień do lokalu osób pozostałych w nim po śmierci najemcy,
- g. sprawowanie nadzoru administratora zasobu mieszkaniowego w zakresie: polityki remontowej, stanu technicznego i eksploatacji budynków, okresowej oceny utrzymywania zasobów mieszkaniowych we właściwym stanie technicznym i sanitarno- porządkowym oraz zachowania warunków bezpieczeństwa pożarowego,
- h. realizowanie wyroków sądowych w sprawach lokalowych oraz dotyczących samowoli lokalowych,
- 3. w zakresie gospodarki i obrotu nieruchomościami:
- a. gospodarowanie i zarządzanie gruntami komunalnymi, w tym zabudowanymi i przeznaczonymi w planach
- zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, przygotowanie dokumentów do ich zbywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenia i w zarząd,
- b. przygotowanie projektów aktów prawnych dotyczących zbycia nieruchomości komunalnych na rzecz osób fizycznych i prawnych prawnych, w tym: ustalanie cen nieruchomości komunalnych po uprzednim określeniu wartości i udziałów w nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych, opracowywanie zasad nabywania i zbywania nieruchomości, szczególności oddawania w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie nieruchomości komunalnych,
- c. przygotowanie projektów aktów pra prawnych dotyczących nabywania nieruchomości przez Gminę, prowadzenie spraw dotyczących opłat za nieruchomości gruntowe oraz aktualizowanie tych opłat,
- d. prowadzenie spraw związanych z regulowaniem stanu prawnego nieruchomości w tym przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- e. przygotowanie projektów decyzji ustalających oplaty za nieruchomości przeznaczone do zbycia przez właścicieli w wzrostu wartości tych nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowych planów przypadku zagospodarowania przestrzennego,
- f. przygotowanie dokumentacji do urządzenia ksiąg wieczystych oraz do wprowadzenia w nich zmian, prowadzenie postępowania administracyjnego w sprawach podziału nieruchomości,
- g. prowadzenie reiestru użytkowników wieczystych gruntów, kontrolowanie zagospodarowania nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste,
- h. prowadzenie spraw związanych z odraczaniem terminów opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,
- i. prowadzenie spraw dotyczących udzielania bonifikat osobom fizycznym od oplat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,
- j. przygotowanie wniosków i zaświadczeń o wpis łub wykreślenie z hipoteki,
- k. prowadzenie postępowania administracyjnego w sprawach rozgraniczenia nieruchomości, prowadzenie i aktualizacja ewidencji gruntów komunalnych,
- l. podejmowanie działań w zakresie wyposażania gruntów w urządzenia komunalne oraz niezbędne sieci uzbrojenia terenu,
- m. prowadzenie spraw związanych z wywłaszczaniem gruntów, prowadzenie spraw związanych z pierwokupem nieruchomości, prowadzenie spraw związanych ze scaleniem gruntów, prowadzenie spraw związanych z wyceną nieruchomości oraz sporządzaniem operatu szacunkowego, szacunkowego, sporządzanie projektów umów dzierżawy i najmu nieruchomości gminnych, prowadzenie ewidencji umów dzierżawy i najmu, prowadzenie dzialań w zakresie likwidacji nieformalnego użytkowania gruntów i budynków stanowiących własność Gminy,
- n. prowadzenie kontroli w zakresie wykonania umów dzierżawy, prowadzenie spraw w zakresie ustanowienia służebności, sporządzanie decyzji podziału gruntów,
- o. prowadzenie spraw spraw ww zakresie geodezji, w szczególności związanych z rozgraniczaniem nieruchomości, okazywaniem i wznawianiem granic,
- 4. w zakresie zarządzania cmentarzami komunalnymi:
- a. prowadzenie ewidencji cmentarzy,
- b. przygotowanie projektów uchwał w sprawie zakładania, rozszerzania i zamykania cmentarzy komunalnych oraz ustalania opłat związanych z cmentarzam,
- c. utrzymanie i zarządzanie cmentarzami komunalnymi,
- d. przygotowanie decyzji o przeznaczeniu terenu cmentarza na inne cele po upływie 40 lat od ostatniego pochówku,
- e.organizowanie i sprawowanie opieki nad grobami i cmentarzami na terenie Gminy,
- f. utrzymanie oświetlenia i punktów czerpania wody na cmentarzach.
- 5. wystawianie faktur w zak zadań na stanowisku pracy,
- 6. w zakresie Prawa łowieckiego zakresie wykony nadzorowanie wawe ii współpraca z dzierżawcami obwodów lowieckich,
- 7. prowadzenie działalności w zakresie oświetlenia ulicznego,
- 8. prowadzenie działalności w zakresie utrzymania świetlic wiejskich i budynków użyteczności publicznej,
- 9. w zakresie ochrony zabytków:
- a. prowadzenie spraw związanych z ochroną zabytków,
- b. prowadzenie gminnej ewidencji zabytków
Zmianowość: jedna zmiana